คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ค้นหา แยกเป็นหมวดหมู่ และดูคำตอบได้อย่างรวดเร็ว

เริ่มต้นซื้อบ้าน/คอนโดต้องทำอย่างไร?
ซื้อ/ขายซื้อเริ่มต้นค้นหา

เริ่มจากกำหนดงบประมาณ พื้นที่ ความต้องการ จากนั้นใช้การค้นหาขั้นสูงเพื่อคัดกรองทรัพย์ นัดชม และยื่นกู้สินเชื่อหากจำเป็น

เอกสารที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์มีอะไรบ้าง?
ซื้อ/ขายเอกสารโอนกรรมสิทธิ์

โดยทั่วไปใช้บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สัญญาจะซื้อจะขาย หลักฐานการชำระเงิน และเอกสารจากสถาบันการเงินหากมีการกู้

ค่าธรรมเนียมและภาษี ณ วันที่โอนมีอะไรบ้าง?
ซื้อ/ขายค่าธรรมเนียมภาษี

ประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เงื่อนไขขึ้นกับอายุการถือครองและประเภทผู้ขาย

สามารถต่อรองราคายังไงให้เหมาะสม?
ซื้อ/ขายต่อรองราคากลยุทธ์

แนะนำให้ดูเปรียบเทียบราคาตลาดในทำเลเดียวกัน สภาพทรัพย์ และข้อมูลอุปสงค์อุปทาน เพื่อกำหนดกรอบต่อรองที่เหมาะสม

ใช้บริการตัวแทนซื้อขายมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?
ซื้อ/ขายคอมมิชชั่นตัวแทน

อัตราคอมมิชชั่นขึ้นกับประเภททรัพย์และข้อตกลง โดยทั่วไปอยู่ในช่วงมาตรฐานของตลาด โปรดติดต่อเราเพื่อใบเสนอราคา

วางเงินมัดจำและค่าเช่าล่วงหน้ากี่เดือน?
เช่าเช่ามัดจำ

โดยทั่วไปมัดจำความเสียหาย 1-2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ทั้งนี้ขึ้นกับข้อตกลง

สามารถเลิกสัญญาก่อนกำหนดได้ไหม?
เช่าสัญญาเช่าเลิกสัญญา

ขึ้นกับเงื่อนไขในสัญญาเช่า อาจมีค่าปรับหรือการแจ้งล่วงหน้าเป็นจำนวนเดือน

การดูแลซ่อมแซมระหว่างเช่า ใครรับผิดชอบ?
เช่าซ่อมแซมความรับผิดชอบ

ความเสียหายจากการใช้งานปกติโดยมากเจ้าของดูแล ความเสียหายจากการใช้งานผิดวิธีผู้เช่ารับผิดชอบ ตามที่ระบุในสัญญา

สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้หรือไม่?
เช่าสัตว์เลี้ยงนโยบาย

ขึ้นกับนโยบายของแต่ละโครงการ/เจ้าของทรัพย์ กรุณาตรวจสอบเงื่อนไขก่อนทำสัญญา

ขอสินเชื่อบ้านต้องมีคุณสมบัติอะไร?
การเงิน/สินเชื่อสินเชื่อคุณสมบัติ

พิจารณาจากรายได้ ความสามารถในการชำระหนี้ ประวัติเครดิต และภาระหนี้สินปัจจุบัน สถาบันการเงินอาจมีเกณฑ์เพิ่มเติม

วงเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยคำนวณอย่างไร?
การเงิน/สินเชื่อดอกเบี้ยคำนวณ

วงเงินขึ้นกับรายได้และมูลค่าทรัพย์ ส่วนดอกเบี้ยอิงตามผลิตภัณฑ์ของธนาคาร อาจเป็นแบบคงที่/ลอยตัว พร้อมโปรโมชั่นต่าง ๆ

ค่าใช้จ่ายวันโอนมีผลต่อเงินกู้หรือไม่?
การเงิน/สินเชื่อค่าใช้จ่ายโอน

บางรายการไม่รวมในวงเงินกู้ ผู้ซื้อควรเตรียมเงินสดส่วนหนึ่งสำหรับค่าธรรมเนียมและภาษี ณ วันโอน

จะนัดชมทรัพย์ได้อย่างไร?
การดูทรัพย์/นัดชมนัดชมติดต่อ

กดปุ่มติดต่อจากหน้ารายการทรัพย์ หรือโทรหาเราเพื่อกำหนดวันและเวลา

มีบริการทัวร์ออนไลน์/วิดีโอคอลหรือไม่?
การดูทรัพย์/นัดชมทัวร์ออนไลน์วิดีโอคอล

มี เราสามารถจัดทัวร์เสมือนจริงหรือวิดีโอคอลสำหรับทรัพย์ที่รองรับ

ควรตรวจเช็คอะไรบ้างระหว่างชมทรัพย์?
การดูทรัพย์/นัดชมตรวจเช็คข้อควรระวัง

โครงสร้าง คราบรั่วซึม ระบบไฟฟ้า-ประปา ทิศทางแดด เสียงรบกวน และค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

เปลี่ยนรหัสผ่านบัญชีผู้ใช้ทำอย่างไร?
บัญชี/ทั่วไปบัญชีรหัสผ่าน

ไปที่หน้าบัญชีผู้ใช้ เลือกการตั้งค่า จากนั้นตั้งรหัสผ่านใหม่ตามขั้นตอน

ติดต่อฝ่ายบริการลูกค้าได้ทางไหนบ้าง?
บัญชี/ทั่วไปติดต่อบริการลูกค้า

ผ่านแบบฟอร์มหน้า Contact อีเมล หรือโทรศัพท์ในเวลาทำการ

ข้อมูลส่วนบุคคลของฉันปลอดภัยหรือไม่?
บัญชี/ทั่วไปความเป็นส่วนตัวความปลอดภัย

เราให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว ใช้มาตรการความปลอดภัยตามมาตรฐาน และเก็บรักษาข้อมูลตามนโยบาย